Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel A
Publicatie energielabel: 31-12-2020
Beschrijving
Altijd al willen wonen in de zeer gewilde wijk Warande en dan ook nog eens in een goed onderhouden, met ca. 1,2 meter uitgebouwde, tussenwoning met een ruime woonkamer, een prachtige keuken en een luxe badkamer? Let dan goed op!
Deze woning is gebouwd in 2010, staat op een kavel van 145m² eigen grond, beschikt onder andere over vijf slaapkamers, vloerverwarming door de gehele woning en kunststof kozijnen. De achtertuin met prachtige veranda, is gesitueerd op het (zuid)westen. U woont ook nog eens in een autovrij en kindvriendelijk hofje.
Interesse in deze keurige woning? Neem dan gerust, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling
Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet (2019) en trapopgang; tuingerichte woonkamer van 34m² met een trapkast en drie deuren met toegang tot de tuin; open keuken (2019) welke is voorzien van een koelkast, ladenvriezer, design afzuigkap, inductiekookplaat, twee combi-ovens, een vaatwasser, verlichting en kastruimte; vanuit de keuken is er toegang tot de voortuin.
De begane grond is voorzien van een pvc-vloer (2023) met vloerverwarming.
Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van 8,8-, 11,8- en 12,8m²; luxe uitgevoerde, in 2019 geplaatste, en volledig betegelde badkamer met een ligbad, tweede toilet, douche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een verlaagd plafond met spots.
De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming.
Tweede verdieping: Voorzolder; vierde en vijfde slaapkamer van 9,7- en 10,4m², beide met bergruimte achter de knieschotten en waarvan de kleinste beschikt over de witgoedaansluitingen en een dakraam en de grootste over een vlizotrap naar een bergzolder en eveneens een dakraam.
Tuin: De achtertuin is georiënteerd op het (zuid)westen en meet 12mtr. x 5,4mtr. Naast een houten berging (met elektra) is de tuin verder voorzien van een prachtige, in 2022 geplaatste, veranda met inbouwspots, een ruim terras, verdere bestrating, diverse beplanting, erfafscheidingen en een achterom.
Vraagprijs: € 425.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2010
• Perceeloppervlakte: 145m²
• Woonoppervlakte: 128m²
• Inhoud: 474m³
• Keuken, badkamer en toilet: 2019
• Achtertuin op het (zuid)westen met fraaie veranda (2022)
• Kunststof kozijnen met draai-/kiepfunctie
• Luxe badkamer met ligbad en douche
• Basisschool, supermarkt en de Oostvaarderplassen om de hoek
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• In alle vertrekken vloerverwarming
• PVC vloer begane grond vernieuwd in 2023
• De woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet
• Energielabel: A (geldig tot 31-12-20230)
• Gelegen in een autovrij hofje met veel groen, ideaal voor (jonge) gezinnen
• Alle in deze tekst genoemde maten zijn circa maten, hier kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 128 m²
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 454 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 18 m²
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 65 m² (12,00 meter diep en 5,40 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbruik in Lelystad
Stroomverbruik per jaar
2910 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
Gasverbruik per jaar
920 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.350
2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 435.350
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Buisman Makelaars
Over Buisman Makelaars
Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.
Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.
De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.
